Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 464 000 € 5 213 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na parterze budynku, blisko plaży miejskiej, Vodice
Mieszkania na sprzedaż w nowym budynku blisko plaży, Vodice. Piękny budynek nowoczesnego designu wkomponowany w otoczenie składa się z sześciu lokali mieszkalnych. W piwnicy znajdują się garaże i miejsca magazynowe. Mieszkania będą wyposażone zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi (rolety z napędami elektrycznymi, moskitiery, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła..). Idealna lokalizacja do zamieszkania przez cały rok znajduje się zaledwie 100 m od plaży. Planowany wprowadzenie się to maj 2024. Miejsce w garażu i magazyn są obowiązkowe przy zakupie każdego mieszkania za dodatkową opłatą. Mieszkanie S4- znajduje się na parterze i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu, kuchni i jadalni w jednej jednostce (789.59 m2), tarasu (20.90 m2) i ogrodu o powierzchni 40.09 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 213 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²

Różnica względem mediany +38,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 198 €/m²–4 232 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 439 515 € · 88 m² 4 994 €/m² Podobieństwo 94 %

VODICE 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobieństwo 93 %

VODICE 220 000 € · 89 m² 2 472 €/m² Podobieństwo 92 %

VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 91 %

VODICE 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 91 %

VODICE 236 700 € · 87 m² 2 721 €/m² Podobieństwo 90 %

VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 89 %

VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 668 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 464 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 132091

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 464 000 € · Cena za m²: 5 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Bonum nekretnine d.o.o. – 464 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 464 000 €.