Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 132 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament z basenem w spokojnej okolicy
W pobliżu Šibenika, na sprzedaż jest apartament dwupoziomowy z basenem i widokiem na morze. Mieszkanie S2 znajduje się w domu bliźniaczym, w którym sprzedano kolejne dwupiętrowe mieszkanie S1. Położone jest w spokojnej okolicy i blisko plaży. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się łazienka, schowek, kuchnia, jadalnia i salon, sypialnia, klatka schodowa oraz kuchnia letnia. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe łazienki, trzy sypialnie i dwa zadaszone tarasy. Każde mieszkanie ma basen. Elewacja i basen są ukończone, dekoracja ogrodu jest w toku. Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 679 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 720 000 € · 136 m² 5 294 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Powierzchnia działki: 390 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 83233

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m² · Powierzchnia działki: 390 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.