Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 218 860 € 3 127 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Brodarica - nowy budynek, apartament dwupokojowy z 2 miejscami parkingowymi
ŠIBENIK, Brodarica NOWY BUDYNEK, MIESZKANIE DWUPOKOJOWE Z 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI for sale two-bedroom apartment S4 in Brodarica near Šibenik, with a total useful area of 70.62 m2, located in a smaller residential building with a total of 6 residential units (ground floor, 1. and 2. The apartment is located on the 2nd floor of the building and offers a functional layout with a covered terrace, which suits customers who appreciate the quality of the new building and practicality. Its coastline extends to the famous tourist center Solaris (Amadria Park), and the settlement is recognizable by family villas and private houses that make it ideal for vacation, but also for year‑round life. Along the coast there are picturesque sandy and stone beaches, among which the modern Rezalište stands out. From almost every point there is a view of the charming islet of Krapanj, known for its history and tradition. Krka National Park is only 16 kilometers away, while Split and Zadar airports are at 50 and 85 kilometers respectively. Dear customers, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 218 860 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323553

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 860 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.