Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 431 € 3 100 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe, 2 miejsca parkingowe - nowy budynek (S1)
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Brodaricy, blisko szkoły i przedszkola, a plaża znajduje się zaledwie kilka minut łatwego spaceru away. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i jest idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 59.29 m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem. Mieszkanie posiada taras o powierzchni 9,72 m2, który zapewnia przyjemną przestrzeń na zewnątrz do wypoczynku i relaksu + 2 miejsca postojowe na zewnątrz. Mieszkanie będzie w pełni wyposażone po zakończeniu prac. W salonie płytki ceramiczne, w sypialniach panele laminowane, podłogowe ogrzewanie w salonie i łazience oraz klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach. Zostanie zamontowana stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami, a budynek będzie posiadał termiczną izolację elewacji o grubości 10 cm. W salonie i pokojach zostaną zapewnione połączenia TV/SAT, a mieszkanie zostanie podłączone do publicznej sieci kanalizacyjnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 100 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 258 €/m²

Różnica względem mediany -4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 845 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 288 400 € · 75 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 431 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317357

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.