Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 390 €/m²

Opis nieruchomości

Jadrija – apartament w domu bliźniaczym, zaledwie 70 m od plaży!
JADRIJA RELAKSACYJNY APARTAMENT W DWUPŁATOWYM DOMU, TYLKO 70 M OD PLAŻY! Apartament znajduje się w dwupłytowym domu w spokojnej części Jadriji, idealny na wakacje, stałe zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Obiekt został wybudowany w 2007 roku. Apartament składa się z: komfortowej sypialni, łazienki, kuchni z salonem, połączonych z funkcjonalną i jasną przestrzenią, zamkniętymi tarasami przekształconymi w piękny kącik do relaksu; szklane ściany są otwarte z obu stron, co nadaje przestrzeni poczucie przestronności przez cały rok. Jest idealny dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy preferują spokojne wakacje w autentycznej dalmatyńskiej atmosferze. Charakteryzuje się wyrazistymi kolorowymi chatkami, letnią żywiołowością, obiektami sportowymi oraz wyjątkowo dobrą komunikacją łodzią z Szybenikem. Spokojne otoczenie, sosnowy las i bliskość morza sprawiają, że Jadrija jest idealnym miejscem na ucieczkę od miejskiego zgiełku.Papier w porządku, nieruchomość w porządku.Wielka okazja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad morzem! Wszystkie zapytania lub terminy oględzin prosimy kierować do nas z pełnym zaufaniem! Nino Matas [email protected] +38597681303

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 390 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany +41,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 585 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 309665

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.