Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 5 435 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Šibenik, Luksusowy apartament na poddaszu z widokiem na morze, tuż przy plaży Banj
Mieszkanie na sprzedaż w Šibeniku z widokiem na stare miasto i morze, blisko plaży Banj. STAN S10 znajduje się na poddaszu i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, 2 łazienek, korytarza, kuchni / jadalni / salonu, galerii oraz części otwartej: zadaszonych tarasów i nieosłoniętych tarasów. Mieszkanie S10 ma łączną użyteczną powierzchnię: 138,97 m2. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów. Wnętrze mieszkania jest wykończone przez klienta według jego życzeń. Parking: 1 miejsce parkingowe. Odległość od morza: 50m

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 715 €/m²

Różnica względem mediany +46,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 991 €/m²–5 370 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 720 000 € · 136 m² 5 294 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 299710

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.