Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 168 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 1 607 €/m²

Opis nieruchomości

Nekretnine Podsolarsko, Umeblowane mieszkanie w pobliżu plaży
Mieszkanie umeblowane na sprzedaż w Podsolarsko, blisko plaży. APARTAMENT 1 - położony na parterze o orientacji południowo-zachodniej, składa się z przedpokoju, łazienki, toalety, kuchni, salonu, sypialni 1 i 2, tarasu 1, tarasu 2, całkowita powierzchnia użytkowa 83.86 m2. AKCESORIA 1 - klatka schodowa z wejściem do mieszkania, schowek pod schodami, ogródek przydomowy, miejsce parkingowe na parterze, całkowita powierzchnia użytkowa 84,19 m2. Mieszkanie znajduje się w pobliżu kompleksu hotelowego AmAdria Park - Solaris oraz w pobliżu plaży Rezaliste. Parking: 1 miejsce parkingowe Odległość od plaży „Rezalište”:560m Odległość od morza: 430m

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 607 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 147 €/m²

Różnica względem mediany -61,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 344 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 77 %

Šibenik 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 76 %

Šibenik 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 76 %

Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 75 %

Šibenik 455 000 € · 192 m² 2 370 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 265973

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.