Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 335 200 € 4 039 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, podsolarsko, działka 2s+db mieszkanie z widokiem na morze
Na sprzedaż piękne mieszkanie w Podsolarskim, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. Podsolarsko to spokojna i atrakcyjna osada położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, Podsolarsko zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dostępnością wszystkich udogodnień, które oferuje miasto Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park, dawniej Solaris, z zagospodarowanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Podsolarsko jest dobrze skomunikowane z Šibenikiem i okolicznymi miejscowościami, co czyni je doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Bliskość morza, spokojne otoczenie i dobra komunikacja sprawiają, że Podsolarsko jest jedną z pożądanych lokalizacji do zakupu nieruchomości w regionie Šibenika. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, toalety, garderoby i przestronnej szafy wnękowej. Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe będą wyposażone w przyłącze do ładowarki elektrycznej. To nowa, doskonała inwestycja, zbudowana z wysokiej jakości materiałów. Każde pomieszczenie w mieszkaniu jest wyposażone w klimatyzację, w łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Inwestor jest podmiotem prawnym, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku spełnienia warunków zakupu pierwszej nieruchomości, chorwaccy obywatele, w wieku do 45 lat, uzyskują również prawo do zwrotu połowy zapłaconego PDV (inwestor w systemie PDV, a tym samym jego podatnik). Planowane zakończenie to 12 miesiąc tego roku. Piękne mieszkanie jest na sprzedaż w Podsolarsko, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Podsolarsko to cicha i atrakcyjna dzielnica położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenik, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, Podsolarsko oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a łatwym dostępem do wszystkich udogodnień oferowanych przez miasto Šibenik. Słynny kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris) — oferujący zadbane plaże, promenady, restauracje i liczne obiekty rekreacyjne — znajduje się w pobliżu. Podsolarsko cieszy się dobrymi połączeniami transportowymi z Šibenik i okolicznymi obszarami, co czyni je doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji w wynajem krótkoterminowy. Bliskość morza, spokojne otoczenie i dobre połączenia transportowe sprawiają, że Podsolarsko jest bardzo pożądanym miejscem do zakupu nieruchomości w rejonie Šibenik. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, garderoby oraz przestronnej loggii. Dwa miejsca postojowe na zewnątrz są wliczone w apartament, a wszystkie miejsca parkingowe zostaną wyposażone w przyłącza do ładowarek pojazdów elektrycznych. To doskonała nowa nieruchomość wybudowana z użyciem wysokiej jakości materiałów. Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, a w łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Dokumentacja własności i budowy jest w porządku. Deweloper jest podmiotem prawnym, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Jeśli spełnione są warunki zakupu pierwszej nieruchomości, obywatele Chorwacji do 45. roku życia mają prawo do zwrotu połowy zapłaconego VAT (gdy deweloper jest w systemie VAT i jest więc zobowiązany do płacenia VAT). Planowane zakończenie to grudzień tego roku. Piękne mieszkanie w Podsolarsko na sprzedaż, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień. Podsolarsko to spokojna i urokliwa wioska w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenik, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji Podsolarsko oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dobrą dostępnością wszystkich udogodnień miasta Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amatria Park (dawniej Solaris) z zadbanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi możliwościami rekreacyjnymi. Podsolarsko jest dobrze skomunikowane z Šibenik i okolicą i dlatego doskonale nadaje się do całorocznego zamieszkania, na wakacje lub do wynajmu turystycznego. Bliskość morza, spokojna okolica i dobra komunikacja sprawiają, że Podsolarsko jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zakupu nieruchomości w regionie Šibenik. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, WC, garderoby oraz przestronnej loggii. Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe na zewnątrz, wszystkie wyposażone w przyłącze do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Jest to doskonały budynek nowy, zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane, łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Inwestor jest osobą prawną, a nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Jeśli spełnione są warunki nabycia pierwszej nieruchomości, obywatele Chorwacji do 45. roku życia mają prawo do zwrotu połowy zapłaconego podatku VAT (inwestor jest płatnikiem VAT). Zakończenie budowy planowane jest na grudzień tego roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 039 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 028 €/m²
Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 883 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
335 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372621

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 200 € · Cena za m²: 4 039 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.