Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, Šibenik, doskonałe mieszkanie 2-pokojowe + gabinet, z miejscem w garażu
Doskonałe mieszkanie na sprzedaż w Brodaricy, blisko wszystkich ważnych udogodnień do życia. Brodarica, położona zaledwie kilka kilometrów na południe od Šibenika, jest jedną z najbardziej pożądanych osad w rejonie Šibenika do zamieszkania i wypoczynku. Znana jest z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenia ze Šibenikiem i wszystkimi głównymi udogodnieniami. Bliskość morza, otoczenie przyrodnicze i rozwinięta infrastruktura czynią Brodaricę atrakcyjną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pobytów turystycznych oraz inwestycji. Zaledwie 200 metrów od plaży znajduje się to wysokiej jakości mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowanym z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość życia. Mieszkanie składa się z przedpokoju, korytarza, kuchni połączonej z salonem i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Specjalnym elementem tej nieruchomości jest piękny taras, który zapewnia idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich lub cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Mieszkanie obejmuje również jedno miejsce parkingowe w garażu oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, co jest znaczącą zaletą, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość morza i turystyczną atrakcyjność lokalizacji. Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na jakość i dobór materiałów, a przyszłym właścicielom zapewniono wysoki standard życia. Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, zapewniając komfortową temperaturę przez cały rok. Dodatkową korzyścią dla nabywców: nieruchomość jest kupowana od podmiotu prawnego, a nabywcy spełniający warunki prawne do zwrotu podatku przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkalnej mogą uzyskać zwrot części zapłaconego podatku zgodnie z obowiązującymi przepisami Republiki Chorwacji. Konkretne uprawnienie i wysokość zwrotu zależą od spełnienia wszystkich określonych warunków. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko morza, a także dla nabywców, którzy chcą wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Šibenika. Dokumentacja budowlana jest w porządku. Planowane zakończenie budowy to pierwszy kwartał 2027. rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 210 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 009 €/m²
Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 439 €/m²–4 319 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
200 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
359683

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.