Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 4 437 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w spokojnej zatoce – 2. rząd od morza
Ta atrakcyjna, nowo zbudowana nieruchomość w minimalistycznym stylu o łącznie sześciu mieszkalnych jednostkach znajduje się głęboko w chronionej zatoce w Stupin Czeline, tylko 5 km od centrum Rogoznicy.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na końcu zatoki w cichym środowisku, tylko 30 metrów od morza.
Piękna plaża, tylko 400 metrów od obiektu, można dotrzeć przez przyjemny spacer wzdłuż morza.
Wszystkie obiekty dzienne znajdują się w odległości spaceru.
Nowoczesny budynek mieszkalny ma orientację południową i jest rozmieszczony na trzech piętrach.
Oferta dotyczy apartamentu S02 na parterze z dwoma sypialniami.
Przestronny, otwarty pokój dzienny z własną kuchnią i jadalnią otwiera się na przestronny, pokryty taras 21 m2, który oferuje fascynujący widok na morze i naturę.
Ponadto apartament oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę.
Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się jeszcze dwa dwupokojowe apartamenty (S04 i S06) z większym tarasem.
Każdy apartament jest w pełni klimatyzowany, łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe elektryczne, podłogi są pokryte najwyższej jakości parkietem i głyśliwą ceramiką, łazienki wyposażone są w wysokiej jakości sanitarne wyposażenie, nadzor wideo, wysokiej jakości ALU tesarstwo z trójkątnym zaszyciem i osłonami na elektrycznych wyciągach i drzwiach antyburglarnych wejściowych dla każdej jednostki.
Budowa już się rozpoczęła.
Oczekuje się zakończenia wiosną 2027.
Cena zakupu jest płacona w ratach, w zależności od etapu budowy.
Ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym podlegającym VAT, nabywcy nie muszą płacić podatku od transferu nieruchomości zakupem mieszkania.
Cena APARTMENT S01 Obszar pobytu: 97.23 m2 na parterze 3 sypialnie 2 łazienki - Taras: 25,04 m2 = cena: 395,000 APARTMENT S02 Obszar pobytu: 70,96 m2 na parterze 2 sypialnie 1 łazienka - Taras: 21,28 m2 = cena: 315,000 APARTMENT S03 Stambb
podłoga 3 sypialnie 2 łazienki - Taras: 38,50 m2 = cena: 430.000 APARTMENT S04 Obszar pobytu: 70,22 m2 1.
podłoga 2 sypialnie 1 łazienka - Taras: 19,80 m2 = cena: 335,000 APARTMENT S05 Obszar pobytu: 100,34 m2 2.
podłoga 3 sypialnie 2 łazienki - Taras: 31,26 m2 = cena: 480.000 APARTMENT S06 Obszar pobytu: 73,73 m2 2.
podłoga 2 sypialnie 1 łazienka - Taras: 26,82 m2 = cena: 380.000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 437 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 132 €/m²
Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 401 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 284 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
3
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
30 m
Odległość od centrum
5 000 m
Rok budowy
2027
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
358227

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 437 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.