Mieszkanie Rogoznica
Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w spokojnej zatoce – 2. rząd od morza
Ta atrakcyjna, nowo zbudowana nieruchomość w minimalistycznym stylu o łącznie sześciu mieszkalnych jednostkach znajduje się głęboko w chronionej zatoce w Stupin Czeline, tylko 5 km od centrum Rogoznicy.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na końcu zatoki w cichym środowisku, tylko 30 metrów od morza.
Piękna plaża, tylko 400 metrów od obiektu, można dotrzeć przez przyjemny spacer wzdłuż morza.
Wszystkie obiekty dzienne znajdują się w odległości spaceru.
Nowoczesny budynek mieszkalny ma orientację południową i jest rozmieszczony na trzech piętrach.
Oferta dotyczy apartamentu S02 na parterze z dwoma sypialniami.
Przestronny, otwarty pokój dzienny z własną kuchnią i jadalnią otwiera się na przestronny, pokryty taras 21 m2, który oferuje fascynujący widok na morze i naturę.
Ponadto apartament oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę.
Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się jeszcze dwa dwupokojowe apartamenty (S04 i S06) z większym tarasem.
Każdy apartament jest w pełni klimatyzowany, łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe elektryczne, podłogi są pokryte najwyższej jakości parkietem i głyśliwą ceramiką, łazienki wyposażone są w wysokiej jakości sanitarne wyposażenie, nadzor wideo, wysokiej jakości ALU tesarstwo z trójkątnym zaszyciem i osłonami na elektrycznych wyciągach i drzwiach antyburglarnych wejściowych dla każdej jednostki.
Budowa już się rozpoczęła.
Oczekuje się zakończenia wiosną 2027.
Cena zakupu jest płacona w ratach, w zależności od etapu budowy.
Ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym podlegającym VAT, nabywcy nie muszą płacić podatku od transferu nieruchomości zakupem mieszkania.
Cena APARTMENT S01 Obszar pobytu: 97.23 m2 na parterze 3 sypialnie 2 łazienki - Taras: 25,04 m2 = cena: 395,000 APARTMENT S02 Obszar pobytu: 70,96 m2 na parterze 2 sypialnie 1 łazienka - Taras: 21,28 m2 = cena: 315,000 APARTMENT S03 Stambb
podłoga 3 sypialnie 2 łazienki - Taras: 38,50 m2 = cena: 430.000 APARTMENT S04 Obszar pobytu: 70,22 m2 1.
podłoga 2 sypialnie 1 łazienka - Taras: 19,80 m2 = cena: 335,000 APARTMENT S05 Obszar pobytu: 100,34 m2 2.
podłoga 3 sypialnie 2 łazienki - Taras: 31,26 m2 = cena: 480.000 APARTMENT S06 Obszar pobytu: 73,73 m2 2.
podłoga 2 sypialnie 1 łazienka - Taras: 26,82 m2 = cena: 380.000
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rogoznica
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rogoznica
- Powiat
- Rogoznica
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22203
- Powierzchnia użytkowa
- 71 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 30 m
- Odległość od centrum
- 5 000 m
- Rok budowy
- 2027
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358227
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 437 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 30 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Rogoznica
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia
