Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

84 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 394 135 € 4 692 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten – najlepsza lokalizacja nad morzem
Wyłączny nowy budynek w pierwszej linii przy morzu, zaledwie 30 m od plaży. Oferujemy nowoczesne mieszkanie w znakomitym nowym budynku położonym w wyjątkowej lokalizacji w Dolacu, blisko magicznego Primošten. Mniejszy budynek mieszkalny zaledwie 7 apartamentami zapewnia spokój, prywatność i ekskluzywność. Budowa jest w toku, a przeprowadzka planowana jest na jesień 2026 roku. lata. Lokalizacja jest niezwykle rzadka na rynku, zaledwie kilka kroków od pięknej kamienistej plaży. Wszystkie apartamenty mają otwarty i niezakłócony widok na morze i są oświetlone słońcem przez cały dzień. Projekt realizowany jest przez wiarygodnego inwestora z wieloletnim doświadczeniem i licznymi pomyślnie zakończonymi projektami. W budowie używane są materiały i wyposażenie wysokiej klasy, a budynek dodatkowo wyposażony jest w windę. TAN 3 Piętro pierwsze (lewe) Powierzchnia: Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: 70,10 m2 Przykryty taras: 23,02 m2 (uwzględniony współczynnik 0.5) Miejsce parkingowe: 3,15 m2 Całkowita powierzchnia: 84,76 m2 Cena: 84,76 m2 4,650 = 399,135

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 692 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 514 €/m²

Różnica względem mediany +3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 896 €/m²–4 875 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PRIMOŠTEN 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

PRIMOŠTEN 394 100 € · 84 m² 4 692 €/m² Podobieństwo 100 %

PRIMOŠTEN 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobieństwo 100 %

PRIMOŠTEN 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 100 %

PRIMOŠTEN 370 170 € · 83 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 99 %

Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobieństwo 99 %

Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 353 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 394 135 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Primošten
Powiat: Primošten
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22202
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
ID ogłoszenia: 329783

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 394 135 € · Cena za m²: 4 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.