Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 3 906 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Primošten - tarasy z widokiem na morze, winda, garaż
Na sprzedaż jest wysokiej jakości zaprojektowane mieszkanie położone na wysokim parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Primosten. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 95.67 m2, a nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem budowy i jakościowym wyposażeniem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwóch komfortowych sypialni, osobnego WC i łazienki. Z części dziennej wychodzi zadaszony taras o powierzchni 15.51 m2 oraz odkryty taras o powierzchni 15.43 m2, które razem stanowią cenne rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej i umożliwiają przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez większą część roku. Taras oferuje otwarty panoramiczny widok na Primosten i morze. Mieszkanie wyposażone jest w aluminiowe okna w kolorze antracytowym z ocieplanymi roletami aluminiowymi. Na wszystkich otworach zamontowano moskitiery. Drzwi wejściowe są aluminiowe, antywłamaniowe i ognioodporne, o wysokim poziomie izolacji akustycznej i termicznej. Pod przestrzenią wejściową i klatką schodową znajduje się wykończenie z jasnego kamienia. Ogrzewanie i chłodzenie wszystkich pokoi i sypialni realizowane jest za pomocą systemu klimatyzacji Samsung multi-split inverter, przy czym najnowsze jednostki wewnętrzne dyskretnie wbudowane są w podwieszany sufit, a w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz antypoślizgowe płytki ceramiczne. Dodatkowo przygotowano wentylację do okapów kuchennych. Budynek podłączony jest do miejskiej kanalizacji. Mieszkanie posiada miejsce postojowe w garażu o powierzchni 17,5 m2, obok którego znajduje się schowek o powierzchni 5,63 m2, położony przy miejscu parkingowym. Miejsce parkingowe i schowek wliczone są w cenę nieruchomości i nie są dodatkowo płatne. Tarasy wyposażone są w zintegrowane kanały odwadniające w płytce ceramicznej, a odprowadzanie wody deszczowej jest dyskretnie ukryte w elewacji. Ogrodzenia na tarasach są szklane, co daje rozszerzone wrażenie wizualne. Budynek dodatkowo wyposażony jest w windę oraz przygotowanie do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Nieruchomość znajduje się w Primosten, jednej z najbardziej pożądanych miejscowości Dalmacji, znanej z plaż, czystego morza i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość wszelkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu: sklepów, restauracji, promenad i centrum miasta. To właśnie ta równowaga czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycję o wysokim potencjale zwrotu. VAT jest wliczony w podaną cenę. W celu uzyskania dodatkowych informacji, planu mieszkania lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy są do Państwa dyspozycji w razie pytań i zapewnią fachowe wsparcie w procesie sprzedaży. W ogłoszeniu użyto wizualizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 906 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 261 €/m²
Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 656 €/m²–4 685 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
326142

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.