Mieszkanie Donje Ražine

Opis nieruchomości

Šibenik, mieszkanie na parterze z tarasem, ogrodem i parkingiem, 50,18 m²
Sibenik, mieszkanie na parterze z tarasem, łączna powierzchnia użytkowania sieci 50,18 m2.
Mieszkanie ma jedną przestrzeń parkingową, a zamknięte miejsce dzienne to 38.5 m2.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią z jadalnią, sypialnią i łazienką.
Wyjście z salonu na taras 7.37 m2.
Obok tarasu znajduje się ogród 55 m2.Mieszkanie jest sprzedawane niezamontowane, gotowe do personalizacji według smaku przyszłego właściciela.
Izgradnja je počela zimi 2025.
rok, a planowane zakończenie jest jesienią 2027.
lat.To mieszkanie jest wielką okazją dla tych, którzy chcą komfortowej, nowoczesnej i długoterminowej bezpiecznej inwestycji, zarówno dla życia, jak i wakacji.W celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania, jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 245544
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/sibenik-stan-u-ziemna podłoga-z-terasom-vrtom-i-parkingom-50-18-m2/245544/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany -7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 319 €/m²–3 783 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 98 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 98 % Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 94 % Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 94 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 88 % Donje Ražine 166 000 € · 57 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 86 % Donje Ražine 200 000 € · 56 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 83 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donje Ražine

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349440

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia