Mieszkanie Brodarica
Na sprzedaż · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica,Šibenik - Luksusowy penthouse z tarasem o powierzchni 38 m² i dwoma miejscami parkingowymi, 300 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Elitowy Penthouse z tarasem o powierzchni 38 m² i dwoma miejscami parkingowymi – Brodarica, 300 m od morza
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie najekskluzywniejsze mieszkanie (S-4) w nowym budynku rezydencjalnym typu butik w Brodaricy, Šibenik.
Położone na drugim (ostatnim) piętrze, to mieszkanie oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, przestronności i prywatności, zaledwie 300 metrów od brzegu morza.
O MIESZKANIU (Penthouse S-4):
To mieszkanie zostało zaprojektowane według najwyższych standardów, oferując funkcjonalność, jakiej rzadko się spotyka.
Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania (obliczeniowa) wynosi 76,84 m² i charakteryzuje się trójkierunkową orientacją, zapewniającą obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
WYSOKIEJ JAKOŚCI UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Wnętrze wyposażone jest w pierwszorzędny parkiet we wszystkich strefach mieszkalnych, a łazienki i tarasy wyłożone są wysokiej klasy ceramiką:
Salon, kuchnia i jadalnia: Przestronny „open-space” o powierzchni 26,69 m² z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras.
Strefa sypialna (2 sypialnie typu Master): Dwie wyjątkowo przestronne sypialnie o powierzchniach 13,34 m² i 13,28 m², zapewniające królewską wygodę.
Dwie łazienki: Mieszkanie posiada dwie łazienki (4,62 m² i 3,01 m²), co zapewnia maksymalną prywatność i funkcjonalność dla właścicieli oraz ich gości.
Przedsionek: Korytarz o powierzchni 4,86 m².
SPEKTAKULARNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:
Prawdziwym atutem tego mieszkania jest jego ogromny taras o łącznej rzeczywistej powierzchni aż 37,90 m² (część zadaszona + niezasłonięta).
Przestrzeń ta służy jako przedłużony salon na szczycie budynku, idealny do stworzenia prywatnej strefy lounge, wypoczynku na słońcu lub letniej kuchni z panoramicznym widokiem na archipelag šibenicki.
DWIE MIEJSCA PARKINGOWE (RAZKŁAD NA RYNKU):
Do wysokiej klasy mieszkania dochodzą dwa zapewnione miejsca parkingowe:
Zamknięte miejsce parkingowe (15,00 m²): Dla pełnej ochrony Twojego pojazdu.
Otwarte miejsce parkingowe (2,50 m² obliczeniowo): Idealne dla drugiego pojazdu lub gości.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, ekskluzywnej części Brodaricy, znanej z krystalicznie czystego morza.
Zaledwie kilka minut spokojnego spaceru dzieli Cię od plaży, restauracji i deptaków, a historyczne centrum Šibenika znajduje się w odległości zaledwie 10 minut jazdy.
DLACZEGO WYBRAĆ PENTHOUSE S-4?
Ostatnie piętro: Maksymalna prywatność bez sąsiadów nad Tobą.
Dwie łazienki i ogromne pokoje: Standard luksusowej rezydencji.
Taras o powierzchni 38 m²: Twoja prywatna oaza pod słońcem.
Podwójny parking: Zapewniony spokój w miesiącach letnich.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu.
Zostań właścicielem najpiękniejszego mieszkania w nowej inwestycji w Brodaricy.
W celu uzyskania informacji i umówienia oględzin, skontaktuj się z nami:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brodarica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
Brodarica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 95 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Brodarica
- Powiat
- Šibenik - Okolica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362467
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
