Mieszkanie Brodarica

Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica,Šibenik - Luksusowy penthouse z tarasem o powierzchni 38 m² i dwoma miejscami parkingowymi, 300 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Elitowy Penthouse z tarasem o powierzchni 38 m² i dwoma miejscami parkingowymi – Brodarica, 300 m od morza Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie najekskluzywniejsze mieszkanie (S-4) w nowym budynku rezydencjalnym typu butik w Brodaricy, Šibenik. Położone na drugim (ostatnim) piętrze, to mieszkanie oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, przestronności i prywatności, zaledwie 300 metrów od brzegu morza. O MIESZKANIU (Penthouse S-4): To mieszkanie zostało zaprojektowane według najwyższych standardów, oferując funkcjonalność, jakiej rzadko się spotyka. Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania (obliczeniowa) wynosi 76,84 m² i charakteryzuje się trójkierunkową orientacją, zapewniającą obfitość naturalnego światła przez cały dzień. WYSOKIEJ JAKOŚCI UKŁAD I WYPOSAŻENIE: Wnętrze wyposażone jest w pierwszorzędny parkiet we wszystkich strefach mieszkalnych, a łazienki i tarasy wyłożone są wysokiej klasy ceramiką: Salon, kuchnia i jadalnia: Przestronny „open-space” o powierzchni 26,69 m² z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras. Strefa sypialna (2 sypialnie typu Master): Dwie wyjątkowo przestronne sypialnie o powierzchniach 13,34 m² i 13,28 m², zapewniające królewską wygodę. Dwie łazienki: Mieszkanie posiada dwie łazienki (4,62 m² i 3,01 m²), co zapewnia maksymalną prywatność i funkcjonalność dla właścicieli oraz ich gości. Przedsionek: Korytarz o powierzchni 4,86 m². SPEKTAKULARNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Prawdziwym atutem tego mieszkania jest jego ogromny taras o łącznej rzeczywistej powierzchni aż 37,90 m² (część zadaszona + niezasłonięta). Przestrzeń ta służy jako przedłużony salon na szczycie budynku, idealny do stworzenia prywatnej strefy lounge, wypoczynku na słońcu lub letniej kuchni z panoramicznym widokiem na archipelag šibenicki. DWIE MIEJSCA PARKINGOWE (RAZKŁAD NA RYNKU): Do wysokiej klasy mieszkania dochodzą dwa zapewnione miejsca parkingowe: Zamknięte miejsce parkingowe (15,00 m²): Dla pełnej ochrony Twojego pojazdu. Otwarte miejsce parkingowe (2,50 m² obliczeniowo): Idealne dla drugiego pojazdu lub gości. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, ekskluzywnej części Brodaricy, znanej z krystalicznie czystego morza. Zaledwie kilka minut spokojnego spaceru dzieli Cię od plaży, restauracji i deptaków, a historyczne centrum Šibenika znajduje się w odległości zaledwie 10 minut jazdy. DLACZEGO WYBRAĆ PENTHOUSE S-4? Ostatnie piętro: Maksymalna prywatność bez sąsiadów nad Tobą. Dwie łazienki i ogromne pokoje: Standard luksusowej rezydencji. Taras o powierzchni 38 m²: Twoja prywatna oaza pod słońcem. Podwójny parking: Zapewniony spokój w miesiącach letnich. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu. Zostań właścicielem najpiękniejszego mieszkania w nowej inwestycji w Brodaricy. W celu uzyskania informacji i umówienia oględzin, skontaktuj się z nami: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 156 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 929 €/m²
Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 383 €/m²–6 073 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brodarica
Powiat
šibenik - Okolica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A+
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362467

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brodarica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.