Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Veli Vrh · Istarska

5 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 2 934 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty o powierzchni 83 m2 i 34 m2 z podwórkiem i 3 miejscami parkingowymi. Veli vrh
Na Veli Vrh, w mniejszym budynku mieszkalnym z tylko czterema apartamentami, są dwa apartamenty na sprzedaż z oddzielnymi połączeniami z wodą i elektrycznością, dwa pokryte garaże, jeden zewnętrzny parking i magazyn pod schodami nadającymi się do zakwaterowania wielu rowerów.
Za budynkiem znajduje się wspólny podwórko używane przez najemców.
Główny apartament znajduje się na 1.
Podłoga i ma powierzchnię 83 m2.
Składa się z kuchni i salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na balkon, który jest częściowo pokryty i częściowo odkryty.
Balkon oferuje widok na przyrodę i zieloność.
Apartament ma trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest wyposażona w wannę, a druga w prysznic.
Południowa orientacja zapewnia wiele naturalnego światła w ciągu dnia.
Drugi apartament znajduje się na parterze i ma powierzchnię 34 m2.
Tawerna została zamieniona w funkcjonalne jednopokojowe mieszkanie składające się z kuchni i salonu w otwartej przestrzeni koncepcji z wyjściem na podwórko około 25 m2, jednej sypialni i łazienki.
Podwórko jest w kształcie L i zawiera zielony obszar i zewnętrzny grill.
Schemat nieruchomości:
* Apartament na 1.
podłoga 83 m2
* Trzy sypialnie
* Dwie łazienki
* Balkon z widokiem na przyrodę i zieloność
* mieszkanie na parterze 34 m2
* Jedna sypialnia
* powierzchnia podwórza cca 25 m2
Właściwości techniczne:
* Stosunek do PVC
* Drzwi przeciwbędowe
* Fasada izolacji termicznej z grubością styrofoamu 9 cm
* Ceramika i laminat jako podłoga
* ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
* Klimatyzacja
* Drewniana kuchenka
* Prywatne połączenia z wodą i elektrycznością dla obu apartamentów
Dodatkowa zawartość:
* Dwa pokryte przestrzenie garażowe
* Jeden zewnętrzny parking
* Przechowywanie pod schodami dla więcej rowerów
* Grilla na zewnątrz
* Prywatny podwórze z mieszkaniem na parterze
* Wspólny podwórze za budynkiem
Lokalizacja jest spokojna i praktyczna dla codziennego życia.
W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkola, klinika i inne obiekty niezbędne do przyjemnego życia, podczas gdy centrum Puli jest około 20 minut spacerem.
Nieruchomość jest interesującą opcją dla mieszkania rodzinnego, ale także dla inwestycji dzięki dwoma oddzielnym mieszkaniom oraz możliwości uzyskania dochodów z wynajmu.
Vlastništvo je uredno, a licenca za komunalne услуги je na raspolaganju.
Dodatkowe informacje i ustalenie terminów podróży:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
[email protected]
+385 98 958 4848

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 934 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²
Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 718 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Veli Vrh
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Powierzchnia działki
25 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
3
Garaż
1
Odległość od morza
3 000 m
Odległość od centrum
2 000 m
Rok budowy
2018
ID ogłoszenia
355863

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.