Na sprzedaż · Veli Vrh · Istarska
Dwa apartamenty o powierzchni 83 m2 i 34 m2 z podwórkiem i 3 miejscami parkingowymi. Veli vrh
Na Veli Vrh, w mniejszym budynku mieszkalnym z tylko czterema apartamentami, są dwa apartamenty na sprzedaż z oddzielnymi połączeniami z wodą i elektrycznością, dwa pokryte garaże, jeden zewnętrzny parking i magazyn pod schodami nadającymi się do zakwaterowania wielu rowerów.
Za budynkiem znajduje się wspólny podwórko używane przez najemców.
Główny apartament znajduje się na 1.
Podłoga i ma powierzchnię 83 m2.
Składa się z kuchni i salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na balkon, który jest częściowo pokryty i częściowo odkryty.
Balkon oferuje widok na przyrodę i zieloność.
Apartament ma trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest wyposażona w wannę, a druga w prysznic.
Południowa orientacja zapewnia wiele naturalnego światła w ciągu dnia.
Drugi apartament znajduje się na parterze i ma powierzchnię 34 m2.
Tawerna została zamieniona w funkcjonalne jednopokojowe mieszkanie składające się z kuchni i salonu w otwartej przestrzeni koncepcji z wyjściem na podwórko około 25 m2, jednej sypialni i łazienki.
Podwórko jest w kształcie L i zawiera zielony obszar i zewnętrzny grill.
Schemat nieruchomości:
* Apartament na 1.
podłoga 83 m2
* Trzy sypialnie
* Dwie łazienki
* Balkon z widokiem na przyrodę i zieloność
* mieszkanie na parterze 34 m2
* Jedna sypialnia
* powierzchnia podwórza cca 25 m2
Właściwości techniczne:
* Stosunek do PVC
* Drzwi przeciwbędowe
* Fasada izolacji termicznej z grubością styrofoamu 9 cm
* Ceramika i laminat jako podłoga
* ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
* Klimatyzacja
* Drewniana kuchenka
* Prywatne połączenia z wodą i elektrycznością dla obu apartamentów
Dodatkowa zawartość:
* Dwa pokryte przestrzenie garażowe
* Jeden zewnętrzny parking
* Przechowywanie pod schodami dla więcej rowerów
* Grilla na zewnątrz
* Prywatny podwórze z mieszkaniem na parterze
* Wspólny podwórze za budynkiem
Lokalizacja jest spokojna i praktyczna dla codziennego życia.
W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkola, klinika i inne obiekty niezbędne do przyjemnego życia, podczas gdy centrum Puli jest około 20 minut spacerem.
Nieruchomość jest interesującą opcją dla mieszkania rodzinnego, ale także dla inwestycji dzięki dwoma oddzielnym mieszkaniom oraz możliwości uzyskania dochodów z wynajmu.
Vlastništvo je uredno, a licenca za komunalne услуги je na raspolaganju.
Dodatkowe informacje i ustalenie terminów podróży:
Jenny Pančić
Licencjonowany agent nieruchomości
[email protected]
+385 98 958 4848
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 934 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 25 m²
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 3 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia