Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 113 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze - Vrbnik
Wyspa Krk, Vrbnik, przestronne mieszkanie z otwartym widokiem na morze na sprzedaż. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 106 m2 i znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2005 roku. Składa się z trzech sypialni, z których jedna jest używana jako gabinet, spiżarnia, korytarz, łazienka, toaleta, kuchnia, jadalnia i salon, oraz loggia z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, schowek na drewno w piwnicy oraz ogród o powierzchni 40 m2. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, wysokiej jakości sanitariaty, klimatyzacja, stolarka PVC, elektryczne ogrzewanie podłogowe. Znajduje się 700 metrów od morza i 500 metrów od centrum miasta. Meble w mieszkaniu są wliczone w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 113 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany -31,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 830 €/m²–5 221 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrbnik 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrbnik 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobieństwo 89 %

Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobieństwo 88 %

Vrbnik 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobieństwo 88 %

Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 85 %

Vrbnik 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 85 %

Vrbnik 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Podobieństwo 83 %

Vrbnik 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 371 €–636 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 142687

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.