Na sprzedaż · Drenova · Primorsko-goranska
Nowa budowa parter Drenova 48m2
NOWA BUDOWA | 48 m² | WIDOK NA MORZE | POŁUDNIOWA ORIENTACJA | MIEJSCE PARKINGOWE
W ofercie jest wysokiej jakości mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w nowoczesnej nowej budowie na wyjątkowo cichej lokalizacji, przy jednoczesnej bliskości wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na taras z ogrodem o powierzchni 60 m2.
Południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, a dodatkową wartość nieruchomości daje widok na morze.
Jest to nowa budowa wysokiego standardu, przy czym szczególną uwagę poświęcono jakości i efektywności energetycznej.
Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
Zaplanowano wysokiej jakości stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną.
Specjalną zaletą dla przyszłego właściciela jest możliwość, w porozumieniu z inwestorem, samodzielnego wyboru podłóg i sanitariatów, co pozwala dostosować wykończenie końcowe do własnych upodobań i gustu.
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe na podwórzu budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dodatkowy bezpłatny parking publiczny.
Cena zawiera podatek VAT, co dla kupującego oznacza brak obowiązku płacenia 3% podatku od czynności cywilnoprawnych.
Planowane zakończenie budowy: koniec 2027 roku.
Doskonały wybór do zamieszkania, ale także jako inwestycja na długoterminowy lub turystyczny wynajem, dzięki wysokiej jakości budowy, cichej lokalizacji, południowej orientacji i widokowi na morze.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Rijeka
227 000 € · 48 m²
4 729 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
124 000 € · 46 m²
2 696 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
170 000 € · 48 m²
3 542 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
187 000 € · 45 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
145 000 € · 44 m²
3 295 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 227 000 € · Cena za m²: 4 729 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 48 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia