Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida, piętro - możliwość zakupu 2 apartamentów!
W pożądanej lokalizacji - Kantrida i w wyjątkowej pozycji - w pobliżu morza znajduje się podłoga całkowitej powierzchni 126.99m2 z dwoma tarasami, ogrodem i otwartym widokiem na morze.Podłoga może funkcjonować jako jednostka mieszkalna lub dwa oddzielne apartamenty 85.95m2 i 41.04m2.Mieszkanie ma powierzchnię wejścia 10.99m2 na południe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 929 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 358 €/m²

Różnica względem mediany +17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 617 €/m²–4 428 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

495 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

126 m²

Powierzchnia działki

147 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

349596

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m² · Powierzchnia działki: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia