Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Pehlin · Primorsko-goranska

4 Pokoje 257 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 322 000 € 1 253 €/m²

Opis nieruchomości

Pehlin, stan 112 m2 + potkrovje 145 m2
W spokojnej i rodzinnej lokalizacji na Pehlinie, blisko wszystkich codziennych sklepów, szkół, przedszkola, placówek zabaw i transportu publicznego oferujemy niezwykle przestronne mieszkanie o całkowitej powierzchni życiowej 112 m2, z dodatkowym poddaszem 145 m2, który otwiera wielki potencjał modyfikacji i aranżacji zgodnie z Twoimi życzeniami.
Mieszkanie znajduje się w jakości, dobrze utrzymany budynek z łącznie trzech jednostek mieszkalnych, otoczony ciszą i zielenią, idealny dla życia rodzinnego.
Układ funkcjonalny obejmuje trzy komfortowe sypialnie, duży pokój dzienny z dostępem do balkonu, kuchnię z jadalnią, korytarz, dwie toalety i łazienkę, jak również praktyczną garderobę.
Mieszkanie oferuje częściowy widok na morze, które podnosi wartość przestrzeni.
Szczególną zaletą obiektu jest przestrzeń poddaszowa 145 m2, do której można dojść bezpośrednio z apartamentu.
Ta przestrzeń może stać się dodatkowym apartamentem, miejscem pracy, strefą hobby, wellness, sala zabaw jest niemal nieograniczona, co sprawia, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna dla większych rodzin lub inwestorów.
Apartament znajduje się w magazynie 18 m2, prywatnym ogrodzie 87 m2 i przestronnym parkingu tuż przed domem, który zapewnia łatwy i bezpieczny dostęp.
Ogrzewanie jest rozwiązywane przez centralny system podłogowy, a apartament może być dodatkowo odświeżony lub odnowiony zgodnie z życzeniami klienta, bez potrzeby dużych interwencji.
Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowana w pożądanym miejscu, nadająca się do życia rodzinnego, społeczności wieloczłonkowej, połączenia mieszkań i pracy lub jako inwestycja z możliwością stworzenia dodatkowej jednostki mieszkalnej na poddaszu.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 253 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 736 €/m²
Różnica względem mediany -54,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 811 €/m²–3 731 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
322 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Pehlin
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
257 m²
Powierzchnia działki
87 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
2
ID ogłoszenia
344192

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 1 253 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 257 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.