Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 207 000 € 3 569 €/m²

Opis nieruchomości

Belvedere, apartament z loggią i widokiem!
Na sprzedaż jest słoneczne i jasne mieszkanie dwupokojowe (1 pokój + DB) w doskonałej lokalizacji i w odległości spaceru od centrum miasta z zachwycającym i niezakłóconym widokiem na morze, centrum miasta oraz Riwierę Opatija. które zakończyło się renowacją energetyczną w 2024 roku. lata. >>bos_Latn<< Budynek posiada 2 windy, z których jedna jest nowa. Mieszkanie ma zachodnio-południową orientację i składa się z: przestronnego przedpokoju z wbudowaną szafą pełniącą funkcję spiżarni oraz dodatkowej szafy, kuchni i jadalni (trochę ponad 13 m2, które w razie potrzeby można przekształcić w sypialnię), salonu o południowej orientacji z dostępem do dużej loggii, sypialni o południowej orientacji oraz łazienki. Mieszkanie należy do praktycznej stolarki w piwnicy budynku. W mieszkaniu zamontowano nową stolarkę PVC, oprócz drewnianej ściany balkonu wymieniono część podłóg, odnowiono stolarkę wewnętrzną, zainstalowano nową klimatyzację oraz nowe drzwi antywłamaniowe. Obecne ogrzewanie odbywa się za pomocą pieców termoakumulacyjnych (w każdym pokoju), w mieszkaniu wprowadzono gaz, a wcześniej ogrzewano je gazowym palnikiem. Doskonały układ pozwala na przekształcenie na 2s+db. Mieszkanie zapewnia niezwykle wysoką jakość życia dla wszystkich grup wiekowych, a ze względu na doskonałą lokalizację może być wynajmowane studentom lub turystom. Mieszkanie ma zachodnio-południową orientację i składa się z przestronnego przedpokoju z wbudowaną szafą pełniącą funkcję spiżarni oraz dodatkowej szafy, kuchni i jadalni nieco ponad 13 m2, które w razie potrzeby można przekształcić w dużą sypialnię i salon. Mieszkanie należy do praktycznej stolarki znajdującej się w piwnicy budynku. Oprócz drewnianej ściany balkonu podłogi zostały częściowo wymienione, stolarka wewnętrzna odnowiona, zainstalowano nową klimatyzację oraz nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe. Obecne ogrzewanie odbywa się za pomocą pieców termoakumulacyjnych w każdym pokoju, w mieszkaniu wprowadzono gaz, a wcześniej ogrzewano je gazowym palnikiem. Doskonały układ umożliwia łatwą transformację w dwupokojowe mieszkanie z salonem (2S+DB). Nieruchomość zapewnia niezwykle wysoką jakość i komfort życia dla wszystkich grup wiekowych, a dzięki doskonałej lokalizacji jest również świetną okazją do wynajmu dla studentów lub turystów. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystko, wszystko, wszystko_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 569 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²
Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 190 €/m²–3 844 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
207 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
2
ID ogłoszenia
335102

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 569 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 214 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.