Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki - doskonała okazja inwestycyjna!
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie o całkowitej powierzchni 112 m2, które funkcjonalnie podzielone jest na dwie oddzielne jednostki mieszkalne 58 m2 i 54 m2.Na sprzedaż mieszkań znajduje się zamknięte lobby 9 m2, które nie są włączone do całego obszaru, co stanowi dodatkową wartość praktyczną i możliwość korzystania z niego jako magazyn lub wspólne miejsce wejściowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 027 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 801 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 320 000 € · 114 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 330 000 €
• Smart Invest Properties 330 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 330 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta oferta 339 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

339 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

112 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

334258

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 027 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia