Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Banderowo, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe z tarasem
W cichej lokalizacji, z dala od dużego ruchu i hałasu, sprzedajemy to komfortowe mieszkanie o powierzchni 51 m2. Mniejszy budynek mieszkalny z 6 mieszkaniami. Składa się z betonowych pokoi, wejściowego zadaszonego tarasu, większej holu wejściowego, kuchni z jadalnią, dodatkowego holu wejściowego, łazienki, dwóch większych pokoi (jeden podzielony ścianką działową na dwa mniejsze, obecnie 3 pokoje), balkonu, spiżarni i dodatkowej toalety. W rzeczywistości mieszkanie jest nieco większe. Puste i od razu zamieszkiwalne mieszkanie z niewielkimi kosztami utrzymania. Odpowiednie dla życia rodzinnego, wynajmu studentom i pracownikom. Mieszkanie ma duży potencjał ze względu na lokalizację, przestrzeń i taras. Ciekawa nieruchomość. Mam klucz: Proszę dzwonić: IRVIN 095-903-6312

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 757 €/m²

Różnica względem mediany -20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 180 €/m²–4 440 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

153 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

332577

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 153 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia