Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Podmurvice – 2S+DB stan 72 m²
Casa Bella oferuje przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71 m2 w wyjątkowej lokalizacji Podmurvica, położonej przy 6. Piętro zadbanego i utrzymanego budynku z dwoma nowymi windami i południową orientacją, idealne dla życia rodzinnego lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem; mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, loggii i stolarki na parterze, a dodatkową wartość stanowi nowa aluminiowa stolarka i drzwi antywłamaniowe, z możliwością uzyskania jednego salonu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 542 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 799 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–4 247 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

330552

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia