Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Podmurvice - 2 sypialnie + salon, 54 m² z widokiem na otwarte morze
Manor to pięknie urządzony i w pełni przystosowany apartament o powierzchni 54 m2. Apartament składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki, a szczególną wartością jest otwarty widok na morze, dostępny z salonu i jednej z sypialni. Nieruchomość jest umeblowana, gotowa do zamieszkania. Przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i bardzo komfortowa do codziennego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 870 €/m²

Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 304 €/m²–4 360 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 233 000 € · 50 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

198 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

329168

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia