Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Potok - przestronne piętro / 3 sypialnie + salon w starej willi
Manor stanowi wyjątkową okazję do zakupu piętra w starej willi położonej w okolicy Potoka, idealnej do życia rodzinnego w cichej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. * To mieszkanie o powierzchni 95,30 m2 oferuje komfortowy układ z:- trzema sypialniami- przestronnym salonem z jadalnią i wyjściem na taras, z którego rozciąga się piękny widok na zieleń i otaczającą przyrodę- łazienką- toaletą- przedpokojem otoczonym ogrodem i tarasem o powierzchni 20 m2, co sprawia, że życie w tym mieszkaniu jest niezwykle przyjemne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 632 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 313 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–3 684 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Powierzchnia działki

20 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

329167

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia