Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

BRAJDA, mieszkanie 120m2, idealne pod inwestycję
NA SPRZEDAŻ czteropokojowe mieszkanie z oddzielnym studiem, blisko budynku mieszkalnego, blisko budynku mieszkalnego, można sprzedać tylko przestronne czteropokojowe mieszkanie z dodatkowym, w pełni oddzielnym studiem, idealne zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (sprzedaż, transport publiczny). Szczególną zaletą jest studio, nadające się do wynajmu lub jako oddzielna przestrzeń mieszkalna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 325 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 946 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 619 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

279 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

5

Łazienki

5

ID ogłoszenia

329154

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia