Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka - Bivio, apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Kaiser Immobilien ma przyjemność przedstawić nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji Bivio, blisko morza i zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum Rijeki i Opatiji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i oferuje niezwykły widok na morze, wyspę Cres, Riwajską Riwierę oraz górę Učka. Nie przegap okazji, aby cieszyć się luksusowym życiem z spektakularnym widokiem na piękną Zatokę Kvarner! Opłata agencyjna wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszym agentem. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 597 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 190 €/m²

Różnica względem mediany +33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 181 €/m²–5 491 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 460 000 € · 137 m² 3 358 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 480 000 € · 137 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 429 000 € · 135 m² 3 178 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 670 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

750 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

134 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

302345

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 597 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia