In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - Bivio, appartamento in un nuovo edificio con vista mare
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un appartamento moderno in nuova costruzione in una posizione attraente a Bivio, a pochi passi dal mare e a circa dieci minuti di auto dal centro di Rijeka e Opatija. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e offre una vista eccezionale sul mare, sull'isola di Cres, sulla riviera di Opatija e sulla montagna Učka. È composto da: un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un balcone con una vista splendida. L'appartamento è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e alta efficienza energetica. Viene venduto con il principio "chiavi in mano", senza mobili, ma con tutti gli sanitari nei bagni. Ai compratori è, previo accordo con il venditore, consentita la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, con un costo aggiuntivo. L'edificio offre ulteriori vantaggi: deposito in cantina, due posti auto in garage, palestra di 70 m², disponibile esclusivamente per i residenti dell'edificio. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025. Questo appartamento è una vera opportunità che merita la vostra attenzione.
Non perdete l'occasione di vivere in lusso con una vista spettacolare sulla splendida baia di Quarnserski!La commissione dell'agenzia è per l'acquirente del 3 % + IVA.
La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate la nostra agente.Antonia ZaharijaTelefono: +385 99 670 6471Mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
460 000 € · 137 m²
3 358 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
429 000 € · 135 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 597 €/m²
Superficie abitabile: 134 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia