Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie CENTRUM, 135m2
Centrum, mieszkanie w zabytkowym budynku w stylu późnego klasycyzmu, utrzymane i schludne. Luksusowo wykończona nieruchomość o powierzchni 135 m2, podzielona na trzy jednopokojowe mieszkania, każde z własnym balkonem, co jest niezwykle rzadkie na rynku. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną oraz systemy ogrzewania i chłodzenia. Wszystkie lokale są nowocześnie urządzone, wyposażone w najnowszą technologię i meble najwyższej jakości. Dzięki wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta i unikalnemu designowi, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przejęcia dobrze ugruntowanego biznesu wynajmu krótkoterminowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 155 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 466 €/m²–4 573 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 393 000 € · 136 m² 2 890 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 420 000 €
• DUX Nekretnine 425 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 429 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 430 000 €
• Molo Longo 430 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ta oferta 435 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

435 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

135 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

266424

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 420 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 429 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 430 000 €; Molo Longo – 430 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia