Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum remontu
Mieszkanie 122,67m2 na trzecim piętrze starszego budynku austro‑węgierskiego w centrum Rijeki. Składa się z trzech sypialni, osobnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, osobnej toalety oraz mniejszego pomieszczenia, które obecnie służy jako skrzynka narzędziowa. Mieszkanie wymaga adaptacji, aby znów zabłysnąć. >>bos_Latn>bos_Latn<< Dogma real estate.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 131 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 169 €/m²

Różnica względem mediany -32,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 623 €/m²–3 730 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 610 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

122 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

224065

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 131 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia