Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 232 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 850 000 € 7 974 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Luksusowy dwupiętrowy penthouse o powierzchni 264 m2 z widokiem na morze
Kaiser Immobilien posiada luksusowy dwupiętrowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane, a użyto wysokiej klasy materiałów i urządzeń. Na drugim piętrze znajduje się przestronna nowoczesna kuchnia z dużą wyspą, która z pewnością będzie centrum wszelkich spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi. Na tym samym piętrze znajduje się także jadalnia, salon, sypialnia z łazienką oraz zadaszony taras z wygodnym zestawem do relaksu w cieplejsze dni. Na poddaszu znajduje się sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą typu walk‑in, emanująca czystym luksusem; jest tam również korytarz, kolejna sypialnia z łazienką oraz przestronny nieosłonięty taras. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z wysokiej klasy nowoczesnym meblami oraz starannie zaprojektowanym oświetleniem, które jeszcze lepiej podkreśla wszystkie detale tego luksusowego apartamentu. W razie jakichkolwiek pytań, prosimy o kontakt z Państwa agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 974 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 907 €/m²

Różnica względem mediany +15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 927 €/m²–6 956 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 850 000 € · 230 m² 8 043 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 200 000 € · 244 m² 4 918 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 153 €–1 856 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 232 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 223218

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 7 974 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 232 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.