Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 350 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Omišalj, 84,38m2
OMIŠALJ, WYSPA KRK Oferujemy dwupokojowe mieszkanie z salonem i 2 loggiami oraz ogród o powierzchni prawie 150 m². Harmonijnie zaaranżowana przestrzeń, w spokojnej lokalizacji, zaledwie 140 m od morza!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 148 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 775 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 85 %

Omišalj 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 82 %

Omišalj 347 137 € · 92 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 80 %

Omišalj 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 80 %

Omišalj 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 80 %

Omišalj 354 412 € · 94 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 78 %

Omišalj 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 78 %

Omišalj 346 500 € · 90 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 €–504 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 147 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 132172

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.