Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 4 875 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Njivice, NOWY BUDYNEK, apartament trzypokojowy 80 m², parking, blisko morza
Apartament w nowym budynku w cichej lokalizacji w Njivice, wyspa Krk.
Mieszkanie znajduje się w półosadowym domu, który składa się z łącznie ośmiu apartamentów - dwóch na parterze i jednego na pierwszym i drugim piętrze każdej jednostki.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię 80 m2.
Składa się z dwóch sypialni, przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią, korytarza, łazienka, toaleta i pokryty taras.
Układ obiektu jest funkcjonalny i przystosowany do nowoczesnego sposobu życia.Budunek jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac planuje się na grudzień 2025.
lat.
Mieszkanie zostanie zbudowane zgodnie z nowoczesnymi normami budowy, z naciskiem na jakość materiału i efektywność energetyczną.Położenie jest niezwykle ciche, nadaje się zarówno do wakacji, jak i do całego roku.
W pobliżu są wszystkie niezbędne obiekty - plaże, sklepy, restauracje i promenady.
Każdy apartament ma jedno miejsce parkingowe.
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji oraz wycieczki po obiekcie prosimy o kontakt z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 807081
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/krk-njivice-nowy budowlany-trzypokojowy-stan-80-m2-parking-rearness-sea/807081/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 615 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 864 €/m²–5 054 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 413 400 € · 80 m² 5 168 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 336696

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.