Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 118 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - NJIVICE (KRK)
Wyspa Krk, Njivice. Mieszkanie na drugim piętrze z widokiem na morze, 500 metrów od morza. Mieszkanie o powierzchni 68 m2, składa się z: dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, łazienki, tarasu z widokiem na morze. Wysokiej jakości budowa. Okna PVC, klimatyzacja. Miejsce parkingowe. Czysta własna dokumentacja. Ważne pozwolenie. Odległość od morza 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 118 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 154 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 €–408 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 122235

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.