Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 492 000 € 3 417 €/m²

Opis nieruchomości

Pavlovac 3 pokojowe mieszkanie w nowym budynku z tarasem na dachu
Opatija, Pavlovac – na sprzedaż jest trzypiętrowe mieszkanie o powierzchni 144.5 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku. z widokiem na morze. Na pierwszym piętrze znajduje się wejście, trzy sypialnie, korytarz, dwie łazienki, następnie na drugim piętrze jest spiżarnia, toaleta, kuchnia z jadalnią, salon z dostępem do balkonu o powierzchni 12.7 m2. Z salonu wyjście na trzecie piętro, na którym znajduje się taras na dachu o powierzchni 28.6 m2. Świetna lokalizacja, blisko wszystkiego. Budynek zostanie oddany do zamieszkania pod koniec 2024. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany +10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 460 000 € · 144 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 460 000 € · 147 m² 3 129 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 566 000 € · 147 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 513 000 € · 148 m² 3 466 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobieństwo 97 %

MATULJI 566 000 € · 151 m² 3 748 €/m² Podobieństwo 96 %

MATULJI 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 492 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 183533

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 492 000 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.