Mieszkanie Marinići

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 293 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, MariniĆi - 2 apartamenty w nowym budynku z widokiem na morze + ogród!!! Możliwość!!!
RIJEKA, MARINICI - 2 mieszkania w nowym budynku z widokiem na morze + ogród!!! OKAZJA!!! Mieszkanie nr 4 piętro składa się z salonu i kuchni, dwóch sypialni, łazienki i balkonu, całkowita powierzchnia użytkowa 57,70 m2, do którego należy mieszkanie w piwnicy ok. 25 m2, dwa miejsca parkingowe numer 7 i numer 8 w ogrodzie, łączna powierzchnia 25 m2, oraz ogród domowy numer 4, powierzchnia 87 m2. Atrakcyjny nowy budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów w doskonałej lokalizacji z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie podłogowe w obu mieszkaniach, klimatyzacja, ekran dymny, okna trzyszybowe we wszystkich oknach, elektryczne rolety... Kupujący wybiera płytki, drzwi i armaturę, które zostaną zamontowane w jego przyszłej nieruchomości (wszystko wliczone w cenę mieszkania). Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, które może zostać przekształcone w studio ( ok. 25 m2 ) + ogród ( 87 m2 ). 2 miejsca parkingowe. Ważne pozwolenie. Czysta własność. Okazja!!! NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 293 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 413 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 810 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 96 %

Marinići 190 000 € · 79 m² 2 405 €/m² Podobieństwo 92 %

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 85 %

Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobieństwo 84 %

Viškovo 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobieństwo 83 %

Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 131 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marinići
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 264411

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.