Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 192 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 795 000 € 4 141 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse z basenem na dachu i fantastycznym widokiem na morze, wyspa Krk
Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse z basenem na dachu i widokiem na morze w doskonałej lokalizacji w Malinskiej, zaledwie 300 m od morza! Rozciąga się na 192 m2 na dachu nowoczesnego budynku z pięcioma mieszkaniami, rok budowy 2019! Atrakcyjny penthouse składa się z trzech komfortowych sypialni, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią oraz trzech w pełni wyposażonych łazienek i toalet. Mieszkanie posiada także 2 pomieszczenia gospodarcze, jedno o powierzchni 4 m2 i drugie o powierzchni 5 m2. Z salonu i kuchni jest wyjście na taras o powierzchni 48 m2, na którym znajduje się basen na dachu z zachwycającym widokiem na otwarte morze. Wszystkie trzy sypialnie mają dostęp do balkonu o powierzchni 15 m2 przez drzwi balkonowe, balkon otoczony jest szklaną balustradą, tak aby nic nie zakłócało pięknego widoku na otwarte morze! W sypialniach przyszły właściciel może zaaranżować tak, aby z niemal każdego łóżka rozpościerał się piękny widok. Basen na dachu i ten otwarty widok na morze podkreślają dodatkowy luksus. Mieszkanie szczyci się komfortem, przestronnością, układem i funkcjonalnością oraz dużą ilością światła, biorąc pod uwagę, że jest skierowane na południe! Szczególnie podkreślamy doskonałą jakość wykonania i wyposażenia: szklane ściany, wysokiej jakości okna PVC w dwóch kolorach, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe! Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła lub pompami ciepła, co znacząco oszczędza energię i zmniejsza jej zużycie. Dzięki dużej powierzchni przyszły właściciel ma dodatkowe możliwości aranżacji według własnych życzeń i potrzeb! Penthouse posiada dwa miejsca parkingowe na w pełni wyposażonym parkingu. Ma dostęp do wody i prądu oraz wkrótce będzie podłączony do systemu kanalizacyjnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 141 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 143 €/m²

Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 056 €/m²–4 696 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 87 %

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 83 %

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobieństwo 83 %

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 81 %

Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 79 %

Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 75 %

Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 795 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 192 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 42741

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 192 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.