Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 659 000 € 6 590 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - Luksusowy penthouse!
Malinska - SPRZEDAŻ! WIDOK NA MORZE! Luksusowy penthouse - cała kondygnacja - powierzchnia 100 m²; w rzeczywistości składa się z dwóch oddzielnych apartamentów - idealny na wynajem! Większy apartament składa się z dwóch sypialni, kuchni z salonem i wyjściem na taras oraz łazienki. Mniejszy apartament obejmuje kuchnię i część dzienną, sypialnię i łazienkę. Mieszkania są wyposażone i umeblowane meblami na wymiar i sprzedawane są w takim stanie. Do mieszkania należy główne wejściowe schody o powierzchni 40 m², ogródek o powierzchni 15 m² i trzy miejsca parkingowe. Budynek został wybudowany z najwyższej jakości materiałów i wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, duże szklane ściany oraz nowoczesne meble. Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, około 800 m od centrum i plaży. Własność nieruchomości jest na osobę fizyczną - kupujący płaci podatek od zakupu nieruchomości. Kvarner imobilije d.o.o. pomoże Państwu przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych. Kvarner imobilije d.o.o. jest wiodącą agencją pośrednictwa na wyspie Krk. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem! Wszystkie pytania i informacje oraz umówienie terminu oglądania nieruchomości prosimy kontaktować się z nami już dziś. Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 590 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 630 €/m²

Różnica względem mediany +42,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 244 €/m²–5 723 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 93 %

Malinska 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Podobieństwo 89 %

Malinska 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 88 %

Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobieństwo 84 %

Malinska 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 312 €–437 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 659 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Malinska
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51511
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 2
Miejsca parkingowe: 3
Odległość od morza: 800 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2023
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 364794

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 659 000 € · Cena za m²: 6 590 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.