Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

215 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 950 000 € 4 419 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MALINSKA (KRK)
Malinska, penthouse w nowym budynku, 250 metrów od morza. Mieszkanie o powierzchni 215,10 m2 składa się z czterech luksusowych sypialni, z których trzy mają własne łazienki i balkony, korytarz, osobna toaleta plus pralnia, sauna z prysznicem, wyjątkowo przestronny salon, kuchnia z jadalnią, zadaszony balkon, duży taras z pergolą i jacuzzi, wewnętrzne schody, prywatna winda. Piękny otwarty widok na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy o powierzchni 13,20 m2. Dwa zadaszone miejsca parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnego systemu fan‑coil i konwektorów z zaworami podłogowymi zasilanych pompą ciepła powietrze‑powietrze z możliwością zdalnego sterowania ogrzewaniem. Pasywna ochrona przed słońcem dzięki systemowi przesuwnych paneli fasadowych nie zasłaniających widoku na morze. System alarmowy, monitoring wideo, drzwi antywłamaniowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 419 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 141 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 733 €/m²–4 852 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 88 %

Krk 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 85 %

Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 80 %

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobieństwo 75 %

Krk 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 75 %

Krk 795 000 € · 193 m² 4 119 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 753 €–1 290 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 215 m²
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 33182

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 215 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.