Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 680 000 € 7 816 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Malinska, nowy budynek, 3 sypialnie, 87,57 m2, basen
Mieszkanie w pobliżu Malinskiej na wyspie Krk, zaledwie 200 m od morza, z fantastycznym widokiem. Składa się z oddzielnej części salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni – każda z własną łazienką, toaletą i korytarzem. Jako części dodatkowe posiada zadaszony taras o powierzchni 15.12m2, ogród o powierzchni 118.99m2 z basenem o powierzchni 12.88m2. To mieszkanie ma również tawernę na parterze o powierzchni 41.14m2, która funkcjonuje jako jednopokojowe mieszkanie z dostępem do basenu. Nowoczesny układ, klimatyzowane, dobrze wyposażone, z dwoma własnościowymi miejscami parkingowymi. Znajduje się na drugim piętrze mniejszego nowego budynku mieszkalnego. Doskonała nieruchomość w pożądanej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 442 €/m²

Różnica względem mediany +75,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 244 €/m²–6 703 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobieństwo 90 %

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobieństwo 90 %

Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobieństwo 89 %

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 88 %

Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 €–522 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Powierzchnia działki: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 268048

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 7 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.