Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Malinska, mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji, 200 m od morza!
Z doskonałej oferty nieruchomości w agencji Stan Grad Immobilien wyróżnia się bardzo ładne mieszkanie w wysokiej jakości i pożądanej nadmorskiej adriatyckiej destynacji – wyspa Krk. Mieszkanie znajduje się w doskonałej i rzadko dostępnej lokalizacji blisko morza oraz w odległości spaceru od centrum Malinki i kluczowych udogodnień. Jest to bardzo komfortowe, średniej wielkości jednopodłogowe mieszkanie o bardzo dobrym rozkładzie. W budynku o bardzo przyzwoitej jakości mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Mieszkanie ma łączną powierzchnię około 88 m2. Powierzchnia obejmuje salon z kuchnią, 3 sypialnie, 1 łazienkę, toaletę oraz taras. Nieruchomość została gruntownie odnowiona i pomalowana oraz całkowicie opróżniona z wcześniej używanego mebli. Właściciel mieszkania może niezakłócony korzystać ze wszystkich odpowiadających części wspólnych i pomieszczeń nieruchomości. Obszar podwórka przynależnego do mieszkania umożliwia wygodne parkowanie jednego samochodu. Oprócz wcześniej opisanych cech tej nieruchomości, podkreślamy również doskonałą orientację mieszkania w stronę bliższego zurbanizowanego otoczenia, morza i krajobrazu naturalnego. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej i obowiązuje podatek od przeniesienia własności w wysokości 3%. Właściciel mieszkania gwarantuje pełną dokumentację własności oraz szybki transfer nieruchomości. Skontaktuj się z nami osobiście lub telefonicznie, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania. Jeśli zdecydujesz się kupić mieszkanie z nami, nasz zespół ekspertów, oprócz znalezienia nieruchomości i przedstawienia jej statusu prawnego, pomoże Ci również w przeniesieniu praw własności oraz rachunków za media.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 526 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 244 €/m²–6 703 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobieństwo 91 %

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobieństwo 91 %

Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobieństwo 90 %

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 89 %

Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 308 €–528 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 164960

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.