Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MALINSKA (KRK)
Alarm, Dostęp asfaltowy, Basen, Blisko centrum, Blisko morza, Blisko plaży, Blisko szkoły, Centralne ogrzewanie, Częściowo umeblowane, Pozwolenie na budowę, Miejski system wodociągowy, Klimatyzacja, Wysokiej jakości budowa, Pozwolenie lokalizacyjne, Nowa budowa, Nowo wybudowane, Działka ogrodowa, Działka ogrodowa Penthouse znajduje się w nowo wybudowanym nowoczesnym budynku mieszkalnym, w atrakcyjnej lokalizacji w Malinskiej. Penthouse znajduje się na drugim piętrze, z łączną powierzchnią użytkową 78.51 m2. Składa się z salonu z kuchnią, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju, loggii i balkonu. Zadaszona loggia oferuje widok na morze. Mieszkanie posiada również mniejsze mieszkanie na parterze, z łączną powierzchnią użytkową 36.89 m2, które składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki i spiżarni. Mieszkania mają zagospodarowany ogród o powierzchni 34 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Mieszkania są zaprojektowane z dwoma oddzielnymi wejściami, klimatyzowane, wyposażone w stolarkę PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami, elektryczne ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest obecnie w budowie, a zakończenie planowane jest na połowę 2024 roku. Znajdują się w cichej lokalizacji, 800 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 252 €/m²

Różnica względem mediany -22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 201 €/m²–6 453 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 595 000 € · 114 m² 5 219 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobieństwo 93 %

Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 93 %

Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 91 %

Malinska 485 000 € · 120 m² 4 042 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 128952

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.