Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

6 Pokoje 130 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 369 000 € 2 838 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran – Parter domu jednorodzinnego z tarasem i ogrodem w centrum
OPATIA, LOVRAN – Piętro domu rodzinnego z dużym tarasem i ogrodem w pobliżu centrum Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji wyróżnia w swojej ofercie bardzo ładne, jasne, zadbane i utrzymane mieszkanie w domu rodzinnym w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Lovrana. Chodzi właściwie o całe piętro domu (1. piętro) z przynależnym tarasem i częścią ogrodu. Do mieszkania wchodzi się zewnętrznymi schodami, które prowadzą do przestronnej przeszklonej werandy, którą można wykorzystać także jako zimowy ogród. Następnie główne wejście do mieszkania i przedpokój, z którego stopniowo przechodzi się do jadalni z oddzielną kuchnią, łazienki i łącznie pięciu sypialni. Dwie z tych sypialni mają wyjście na własny południowo skierowany balkon z częściowym widokiem na morze. Pokoje są przestronne, przewiewne i jasne, ściany bez żadnych pęknięć i wilgoci, wszystko czyste i w bardzo dobrym stanie. Kuchnia z jadalnią są odnowione, poza tym mieszkanie wyposażone jest w oryginalne meble, na podłogach są drewniane parkiety i ceramika, wszystko jest schludne i utrzymane. Do mieszkania należy także duży taras o powierzchni ok. 40 m2 skierowany na północ z częściowym widokiem na morze oraz cysterną na deszczówkę do podlewania ogrodu (woda jest wspólna z mieszkaniem na parterze). Własność piętrowa obejmuje także dużą część ogrodu o powierzchni ok. 370 m2 z szeroką drogą dojazdową, na której można wygodnie zaparkować kilka samochodów w cieniu pod pergolą z winoroślą. Sam dom jest starszej daty, ale w innym wypadku jest w bardzo dobrym stanie i wszystko jest regularnie utrzymywane. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, spokojnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od najważniejszego centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami, restauracjami, kawiarniami, transportem publicznym oraz nadmorską promenadą i plażami. Świetna nieruchomość z dużym potencjałem w bardzo przystępnej cenie, idealna do spokojnego życia rodzinnego lub odpowiednia inwestycja na przyszłość. Centrum Lovrana: 250 m Najbliższa plaża: 300 m Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Lotnisko Rijeka: 45 km Lotnisko Pula: 75 km Lotnisko Zagrzeb - 180 km / 120 minut Lotnisko Wenecja - 200 km / 150 minut Lublana: 120 km / 2 godziny Wiedeń, Monachium, Budapeszt: 500 km W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, prosimy o kontakt: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 101-166 Dziękujemy za Państwa zainteresowanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 838 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 645 €/m²
Różnica względem mediany -38,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 507 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
369 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovran
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Powierzchnia działki
370 m²
Pokoje
6
Sypialnie
5
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
3
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
1960
ID ogłoszenia
365036

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 370 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovran, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.