Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – Parter domu jednorodzinnego z tarasem i ogrodem w centrum
OPATIA, LOVRAN – Piętro domu rodzinnego z dużym tarasem i ogrodem w pobliżu centrum
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji wyróżnia w swojej ofercie bardzo ładne, jasne, zadbane i utrzymane mieszkanie w domu rodzinnym w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Lovrana.
Chodzi właściwie o całe piętro domu (1.
piętro) z przynależnym tarasem i częścią ogrodu.
Do mieszkania wchodzi się zewnętrznymi schodami, które prowadzą do przestronnej przeszklonej werandy, którą można wykorzystać także jako zimowy ogród.
Następnie główne wejście do mieszkania i przedpokój, z którego stopniowo przechodzi się do jadalni z oddzielną kuchnią, łazienki i łącznie pięciu sypialni.
Dwie z tych sypialni mają wyjście na własny południowo skierowany balkon z częściowym widokiem na morze.
Pokoje są przestronne, przewiewne i jasne, ściany bez żadnych pęknięć i wilgoci, wszystko czyste i w bardzo dobrym stanie.
Kuchnia z jadalnią są odnowione, poza tym mieszkanie wyposażone jest w oryginalne meble, na podłogach są drewniane parkiety i ceramika, wszystko jest schludne i utrzymane.
Do mieszkania należy także duży taras o powierzchni ok. 40 m2 skierowany na północ z częściowym widokiem na morze oraz cysterną na deszczówkę do podlewania ogrodu (woda jest wspólna z mieszkaniem na parterze).
Własność piętrowa obejmuje także dużą część ogrodu o powierzchni ok. 370 m2 z szeroką drogą dojazdową, na której można wygodnie zaparkować kilka samochodów w cieniu pod pergolą z winoroślą.
Sam dom jest starszej daty, ale w innym wypadku jest w bardzo dobrym stanie i wszystko jest regularnie utrzymywane.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej, spokojnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od najważniejszego centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami, restauracjami, kawiarniami, transportem publicznym oraz nadmorską promenadą i plażami.
Świetna nieruchomość z dużym potencjałem w bardzo przystępnej cenie, idealna do spokojnego życia rodzinnego lub odpowiednia inwestycja na przyszłość.
Centrum Lovrana: 250 m
Najbliższa plaża: 300 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Lotnisko Rijeka: 45 km
Lotnisko Pula: 75 km
Lotnisko Zagrzeb - 180 km / 120 minut
Lotnisko Wenecja - 200 km / 150 minut
Lublana: 120 km / 2 godziny
Wiedeń, Monachium, Budapeszt: 500 km
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, prosimy o kontakt:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: [email protected]
Kod nieruchomości: 101-166
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
LOVRAN
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobieństwo 89 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobieństwo 88 %
Lovran
360 000 € · 107 m²
3 364 €/m²
Podobieństwo 88 %
LOVRAN
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 82 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Podobieństwo 82 %
Lovran
950 000 € · 125 m²
7 600 €/m²
Podobieństwo 81 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobieństwo 80 %
Lovran
760 000 € · 138 m²
5 507 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 370 m²
Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 527
Źródło: Wikipedia