Mieszkanie Krnjevo

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 230 000 € 3 286 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Krnjevo – Słoneczne mieszkanie 2S+DB w doskonałej lokalizacji z przepięknym widokiem
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji wystawia na rynek bardzo sympatyczne i jasne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krnjevo w Rijece. Mieszkanie znajduje się na 3. katu budynku mieszkalnego, ale ze względu na fakt, że budynek znajduje się na nachyleniu, 3. piętro jest praktycznie na poziomie głównego wejścia do budynku (wystarczy zejść tylko kilka schodków), co czyni to mieszkanie idealnym dla młodych rodzin z małymi dziećmi lub starszych osób. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 70.70 m2, a oprócz tego przynależy do niego również komórka w piwnicy budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, korytarza, salonu, kuchni, spiżarni, dwóch sypialni oraz łazienki z WC. Z salonu i jednej z sypialni wyjście na przestronną loggię z przepięknym panoramicznym widokiem na morze i cały Zatokę Kvarnerską z Opatiją i Uckim w tle. Druga sypialnia oprócz dużego okna z widokiem na morze posiada francuski balkon. Mieszkanie charakteryzuje praktycznie idealna orientacja południowa i dzięki dużym powierzchniom szklanym jest przez cały dzień pełne słońca. Jedną z głównych zalet mieszkania jest jego doskonała lokalizacja – 5 minut spacerem od dużego centrum handlowego i większości linii miejskich w kierunku wschód‑zachód oraz dalej do Opatiji. Po południowej stronie budynku przebiega promenada / strefa piesza z wieloma placami zabaw, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także kilka szkół i przedszkoli. Do morza i plaży można dotrzeć pieszo lub autobusem (tylko 1 przystanek). Dwa przystanki autobusowe prowadzą do stadionu, hali sportowej lub basenu Kantrida. Mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania, ale przydałaby się przynajmniej częściowa adaptacja, która w pełni uwolniłaby jego duży potencjał. Budynek jest w dobrym stanie i parkowanie jest możliwe bezpłatnie przed budynkiem. Ponadto budynek posiada własne garaże, z których często jest wolny i które są na sprzedaż. Bardzo interesująca okazja do zakupu mieszkania odpowiedniego dla osób indywidualnych, par lub rodzin, a dzięki ogólnej atrakcyjności nieruchomości i lokalizacji także jako inwestycja na długoterminowy wynajem. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 101-278 Dziękujemy za Państwa zainteresowanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 286 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 098 €/m²
Różnica względem mediany -19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 935 €/m²–4 223 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
230 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krnjevo
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
1985
ID ogłoszenia
363953

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krnjevo, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.