Mieszkanie Kraljevica
Na sprzedaż · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Kraljevica – 1. rząd przy morzu | 3S+DB, 85 m²
Kraljevica – 1. rząd do morza | 3S+DB, 85 m²
Pośredniczymy w sprzedaży wyjątkowo rzadkiej nieruchomości na rynku – przestronnego mieszkania o powierzchni 85 m², położonego w pierwszym rzędzie przy morzu w Kraljevicy.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanej i utrzymanej kamienicy, w miejscu, gdzie od morza dzieli cię zaledwie kilka kroków.
Połączenie bezpośredniej bliskości morza, przestronności i aż trzech sypialni czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną do całorocznego zamieszkania, ale także jako własną nieruchomość na wakacje nad morzem.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, korytarza, łazienki oraz małego balkonu.
Jedną z jego dużych zalet jest obfitość naturalnego światła dziennego.
Dzięki dużej liczbie okien, przestrzeń jest w ciągu dnia jasna i przyjemna, a dobry układ pomieszczeń zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności także dla większej rodziny.
Nieruchomość jest zadbana, utrzymana i gotowa do zamieszkania, bez potrzeby koniecznych inwestycji przed wprowadzeniem się.
Podczas ostatniej większej adaptacji wymieniono instalacje wodną i elektryczną, odnowiono podłogi oraz częściowo wymieniono stolarkę zewnętrzną.
Do ogrzewania i chłodzenia używany jest klimatyzator w salonie, natomiast w kuchni znajduje się piec termiczny.
Zadbana jest również sama kamienica, a elewacja i dach odnowiono około 20 lat temu.
Dodatną praktyczną zaletą jest darmowy publiczny parking dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co przy lokalizacjach przy samym morzu jest z pewnością ważną udogodnieniem.
Nieruchomości o tej powierzchni, z trzema sypialniami i położeniem w pierwszym rzędzie od morza, rzadko pojawiają się w ofercie.
Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania, a jego największa wartość pozostaje właśnie to, czego nie da się później zmienić – lokalizacja przy samym morzu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Podobieństwo 89 %
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Podobieństwo 89 %
Kraljevica
519 000 € · 92 m²
5 641 €/m²
Podobieństwo 87 %
Kraljevica
460 000 € · 85 m²
5 412 €/m²
Podobieństwo 86 %
Kraljevica
520 000 € · 92 m²
5 652 €/m²
Podobieństwo 83 %
Kraljevica
547 000 € · 101 m²
5 416 €/m²
Podobieństwo 80 %
Kraljevica
547 000 € · 101 m²
5 416 €/m²
Podobieństwo 80 %
Kraljevica
547 000 € · 102 m²
5 363 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kraljevica
- Powiat
- Kraljevica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51262
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372097
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Kraljevica
Kraljevica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Kraljevica. W 2011 roku liczyło 2857 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 066
Źródło: Wikipedia
