Mieszkanie Kraljevica

Na sprzedaż · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 941 €/m²

Opis nieruchomości

Kraljevica – 1. rząd przy morzu | 3S+DB, 85 m²
Kraljevica – 1. rząd do morza | 3S+DB, 85 m² Pośredniczymy w sprzedaży wyjątkowo rzadkiej nieruchomości na rynku – przestronnego mieszkania o powierzchni 85 m², położonego w pierwszym rzędzie przy morzu w Kraljevicy. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanej i utrzymanej kamienicy, w miejscu, gdzie od morza dzieli cię zaledwie kilka kroków. Połączenie bezpośredniej bliskości morza, przestronności i aż trzech sypialni czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną do całorocznego zamieszkania, ale także jako własną nieruchomość na wakacje nad morzem. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, korytarza, łazienki oraz małego balkonu. Jedną z jego dużych zalet jest obfitość naturalnego światła dziennego. Dzięki dużej liczbie okien, przestrzeń jest w ciągu dnia jasna i przyjemna, a dobry układ pomieszczeń zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności także dla większej rodziny. Nieruchomość jest zadbana, utrzymana i gotowa do zamieszkania, bez potrzeby koniecznych inwestycji przed wprowadzeniem się. Podczas ostatniej większej adaptacji wymieniono instalacje wodną i elektryczną, odnowiono podłogi oraz częściowo wymieniono stolarkę zewnętrzną. Do ogrzewania i chłodzenia używany jest klimatyzator w salonie, natomiast w kuchni znajduje się piec termiczny. Zadbana jest również sama kamienica, a elewacja i dach odnowiono około 20 lat temu. Dodatną praktyczną zaletą jest darmowy publiczny parking dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co przy lokalizacjach przy samym morzu jest z pewnością ważną udogodnieniem. Nieruchomości o tej powierzchni, z trzema sypialniami i położeniem w pierwszym rzędzie od morza, rzadko pojawiają się w ofercie. Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania, a jego największa wartość pozostaje właśnie to, czego nie da się później zmienić – lokalizacja przy samym morzu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 941 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 425 €/m²
Różnica względem mediany -45,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 353 €/m²–5 609 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Kraljevica): 2 444 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 383 € Na podstawie stawki gminy Kraljevica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kraljevica
Powiat
Kraljevica
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51262
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
372097

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Pierwsza linia brzegowa

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kraljevica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Kraljevica

Kraljevica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Kraljevica. W 2011 roku liczyło 2857 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 066

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.