Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav - mieszkanie w budowie na drugim piętrze o powierzchni 89,99 m2
Lares Real estate jest pośrednikiem w sprzedaży mieszkania położonego na drugim piętrze budynku w doskonałej lokalizacji.
Mieszkanie o powierzchni netto 89.99 m2 posiada przestronny salon, jadalnię i kuchnię w otwartym układzie oraz wyjście na zadaszony taras z jadalni.
Składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, i jest sprzedawane bez mebli, ale z w pełni wyposażonymi łazienkami.
Ogrzewanie zapewnione jest przez ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła we wszystkich pomieszczeniach, a w mieszkaniu znajduje się również komin.
Do chłodzenia w miesiącach letnich w salonie i sypialniach jest zainstalowana klimatyzacja, jednak przyszli właściciele będą finansować jednostki wewnętrzne (jednostki zewnętrzne są zamontowane).
Budynek posiada szambo, ale istnieje przyłącze do miejskiej kanalizacji, do którego wkrótce powinno zostać podłączone.
Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, w tym cegły, stolarki PVC, 10 cm grubej termofasady, drzwi antywłamaniowych, białej stolarki drewnianej oraz rolet okiennych.
Wszystkie pomieszczenia zostaną wykończone ceramiką.
Mieszkanie posiada dodatkowy schowek na rzeczy.
Dodatkową zaletą mieszkania są dwa miejsca parkingowe.
Budynek znajduje się na skraju zielonego pasa, który zapewnia spokój i piękny widok na otoczenie.
Lokalizacja jest doskonała, w pobliżu przedszkole, szkoła, apteka, poczta i bank, a odległość od miasta Rijeka to tylko 20 minut, a od Opatiji 15 minut.
Prace zaplanowano na koniec marca/początek kwietnia 2024.
years.
Wszystka dokumentacja jest czysta.
Nieruchomość jest doskonałą inwestycją.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
KASTAV
265 000 € · 93 m²
2 849 €/m²
Podobieństwo 96 %
KASTAV
269 000 € · 93 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 96 %
KASTAV
249 000 € · 95 m²
2 621 €/m²
Podobieństwo 93 %
KASTAV
286 000 € · 95 m²
3 011 €/m²
Podobieństwo 93 %
KASTAV
304 684 € · 91 m²
3 348 €/m²
Podobieństwo 93 %
KASTAV
312 000 € · 92 m²
3 391 €/m²
Podobieństwo 92 %
KASTAV
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 92 %
KASTAV
260 000 € · 86 m²
3 023 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Kastav – miasto wydzielone w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 10 440 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 472
Źródło: Wikipedia