Mieszkanie Kastav

Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 2 865 €/m²

Opis nieruchomości

Kastav - mieszkanie w budowie na drugim piętrze o powierzchni 89,99 m2
Lares Real estate jest pośrednikiem w sprzedaży mieszkania położonego na drugim piętrze budynku w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni netto 89.99 m2 posiada przestronny salon, jadalnię i kuchnię w otwartym układzie oraz wyjście na zadaszony taras z jadalni. Składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, i jest sprzedawane bez mebli, ale z w pełni wyposażonymi łazienkami. Ogrzewanie zapewnione jest przez ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła we wszystkich pomieszczeniach, a w mieszkaniu znajduje się również komin. Do chłodzenia w miesiącach letnich w salonie i sypialniach jest zainstalowana klimatyzacja, jednak przyszli właściciele będą finansować jednostki wewnętrzne (jednostki zewnętrzne są zamontowane). Budynek posiada szambo, ale istnieje przyłącze do miejskiej kanalizacji, do którego wkrótce powinno zostać podłączone. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, w tym cegły, stolarki PVC, 10 cm grubej termofasady, drzwi antywłamaniowych, białej stolarki drewnianej oraz rolet okiennych. Wszystkie pomieszczenia zostaną wykończone ceramiką. Mieszkanie posiada dodatkowy schowek na rzeczy. Dodatkową zaletą mieszkania są dwa miejsca parkingowe. Budynek znajduje się na skraju zielonego pasa, który zapewnia spokój i piękny widok na otoczenie. Lokalizacja jest doskonała, w pobliżu przedszkole, szkoła, apteka, poczta i bank, a odległość od miasta Rijeka to tylko 20 minut, a od Opatiji 15 minut. Prace zaplanowano na koniec marca/początek kwietnia 2024. years. Wszystka dokumentacja jest czysta. Nieruchomość jest doskonałą inwestycją. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 865 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 398 €/m²
Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 025 €/m²–3 826 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kastav
Powiat
Kastav
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51215
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
229332

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kastav, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Kastav

Gmina Kastav – miasto wydzielone w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 10 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 472

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.