Mieszkanie Jušići

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 260 000 € 2 524 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Jušići, Matulji, 103,54m2
Oferujemy piękne i zadbane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 103.54m2 z dwoma balkonami i widokiem na morze. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch toalet, klatki schodowej, przedpokoju oraz dwóch balkonów. Na sprzedaż w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację i piec na pellet. Mieszkanie znajduje się w budynku z odrestaurowaną elewacją, posiada ogródek o powierzchni 4m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 800 €/m²

Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 424 €/m²–3 478 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobieństwo 88 %

Matulji 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 88 %

Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 86 %

Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 86 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 83 %

Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 82 %

Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobieństwo 81 %

Matulji 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 412 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jušići
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 116672

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.