Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 445 000 € 4 837 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, piękny apartament z 2 sypialniami i widokiem na ogród i morze
IČIĆI, apartament o powierzchni 92 m2, 2 sypialnie + salon, położony na parterze nowego budynku. Apartament jest całkowicie nowocześnie urządzony i luksusowo umeblowany, posiada dużą taras o powierzchni 30 m2 z panoramicznym widokiem na morze, ogród o powierzchni 200 m2 oraz 2 miejsca parkingowe. Budynek posiada saunę, pralnię i pomieszczenia magazynowe oraz basen dostępny dla wszystkich mieszkańców. Bardzo wysokiej jakości konstrukcja w świetnej lokalizacji, tylko 5 minut samochodem od plaży! Wszystkie dodatkowe informacje pod telefon 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 859 €/m²

Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–6 333 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 375 000 € · 100 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 91 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 90 %

Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 445 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 249404

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.