Mieszkanie Dobrinj

Na sprzedaż · čižići · Primorsko-goranska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 630 €/m²

Opis nieruchomości

Čižići, wyspa Krk, mieszkanie w nowej inwestycji 2S+DB, 1 piętro
Na sprzedaż mieszkanie położone na 1. piętrze luksusowego podwójnego budynku mieszkalnego, który znajduje się w samym sercu jednego z najatrakcyjniejszych fragmentów wyspy Krk, w miejscowości Čižići, tuż przy brzegu morza. Budynek jest w fazie nowej budowy, a zakończenie prac planowane jest na początek lata 2025. roku. Mowa o budynku z trzema mieszkaniami, a każde mieszkanie ma własne oddzielne wejście przez zewnętrzne klatki schodowe, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Mieszkanie na 1. piętrze zajmuje 73,84 m². Wnętrze mieszkania zawiera dwie sypialnie po 9,84 m² każda, salon o powierzchni 25,52 m², łazienkę (5,04 m²) oraz taras i zadaszone wejście. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a cały budynek znajduje się w spokojnej, ale bardzo atrakcyjnej części Čižići, która jest szczególnie popularna w miesiącach letnich ze względu na bliskość morza i piękno przyrody. Rzadkość jest okazja znalezienia takiej nieruchomości w pierwszej linii przy morzu na wyspie Krk, która oferuje nie tylko wygodne życie, ale także potencjał doskonałej okazji biznesowej w jednej z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 630 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 313 €/m²

Różnica względem mediany +9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 169 €/m²–3 657 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 265 000 € · 79 m² 3 354 €/m² Podobieństwo 95 %

Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 94 %

Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dobrinj): 3 025 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dobrinj
Powiat: čižići
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51514
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366440

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.