Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, miasto Cres – 1 sypialnia + salon, nowy, wysokiej jakości budynek w samym centrum, 50 m od morza
CRES ISLAND, MIASTO CRES – nowoczesny nowy budynek w samym centrum, 50 m od morza W wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w sercu Cres, zaledwie 50 metrów od morza, powstał nowoczesny budynek mieszkalno‑biznesowy z windą i podziemnym garażem. Mieszkania sprzedawane są na zasadzie „pod klucz”, z wysokiej jakości wyposażeniem, które obejmuje: ogrzewanie podłogowe, klimatyzację inwerterową, wysokiej klasy pokrycia podłogowe i podłogi parkietowe, nowoczesne łazienki, sanitariaty. Klient nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia natychmiastową bliskość do wszystkich udogodnień: nabrzeża, plaż, sklepów i restauracji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 078 €/m²

Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Cres 443 000 € · 74 m² 5 986 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 449 000 € · 74 m² 6 068 €/m² Podobieństwo 100 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobieństwo 100 % CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobieństwo 100 % CRES 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobieństwo 100 % CRES 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 410 000 € · 75 m² 5 467 €/m² Podobieństwo 99 % Cres 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 €–481 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330771

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia